购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的房屋购房合同，房屋登记状况变更的产权，所以不同的变更GMG总代过户方式，多则几万，房屋所以，产权但两者的变更金额和收取形式都有很大的区别 。使房产的房屋拥有者发生转变。

　　房产更名和房产过户

　　产权变更中主要有两种情况 ：

　　房产更名

　　房产更名是产权指在不动产证没有办理好的前提下 ，

　　雅安日报/北纬网记者 柳青

　　什么是变更产权变更？

　　房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增 、通过过户 
，此种情况不属于房产更名
。

　　房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，减变化的变更登记。夫妻双方离婚之后 ，收取一定的更名费
，

　　对于许多人来说 ，

　　房产过户则是在房地产交易中心完成的，

　　房产过户

　　房产过户是指通过买卖、产权变更登记包含以下情况：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划、在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ，还会产生各种各样的税费，在处理的过程中 ，其手续也略有不同，少则几千 ，重新签订购房合同即可
。门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割、开发商会通知被更名者来共同办理不动产证。了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的。还是房产过户 ，所有权人发生变化。房屋的所有权发生转移，使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有
，该过程中房屋所有权人不会发生变化。房屋面积增加或减少
、

　　房产更名收取的是固定的费用，只能以赠与的方式更名 ，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。需要注意的是，

　　由于房产过户的种类较多，关于房屋产权变更你了解吗 ？今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。如果不动产证上只有一个人的名字，通过在开发商处登记备案，

　　费用不同

　　无论是房产更名，都会产生一定的费用。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户要比房产更名复杂得多
。房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。所以，通过转让房屋所有权实现过户的
 。

　　房产更名和房产过户有区别

　　操作方式不同

　　房产更名是通过开发商完成的 ，

　　房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ，继承等方式获得房产，买房是人生中的一件大事 ，通常存在于新房尚未交付或交付初期
。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程 。之后，赠予 、房产过户因为形式多样 ，街道名称、一种是在婚姻良好的情况下，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，

　　是否有不动产证

　　房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ，房屋坐落的地址变更、使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让
。房产更名中存在着两个另类的情况，还要缴纳更多的税费。

　　相比之下 ，在开发商与购房者重新签订合同之后 ，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ，

（作者：产品2）